Wir waren uns zu Beginn bereits zu 90% sicher, dass wir das Grundstück kaufen werden. Dennoch wollten wir uns erstmal innerhalb der Reservierungszeit gründlich informieren und vor allem darüber, was wir eigentlich bauen können und dürfen.
Ein nicht unerheblicher Faktor kam direkt zu Beginn dazu: Es muss auf diesen Grundstücken voll unterkellert gebaut werden. Heute wollen wir den Keller in unseren Planungen nicht mehr missen, da er wirklich Gold wert ist. Die Wohnfläche des Hauses vergrößert sich, man hat mehr Stauraum und zudem andere Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Technikräume. Wie ihr später sehen werdet, werden wir unseren Keller zur Hälfte für Wohnräume nutzen und zur anderen Hälfte für Technik- und Hauswirtschaftsräume. Was aber auch mit einem Keller verbunden ist, ist ein nicht unerheblicher finanzieller Mehraufwand.
Somit beschäftigten wir uns mit insgesamt fünf möglichen Anbietern, zu denen natürlich auch Isowood gehörte, mit unserer Hausplanunung. Es handelte sich bei allen Anbietern um Fertighausanbieter, da für uns ein Stein-auf-Stein Bau nie in Frage kam. Warum? Das ist heutzutage einfach eine Entscheidung für eine bestimmte Bauweise und nicht gegen eine andere. Wir hatten recherchiert, dass sich die Werthaltigkeit beider Bauweisen heutzutage nicht mehr unterscheidet und sich auch die Kosten insgesamt die Waage gehalten. Wir wollten einfach kein Langzeitprojekt auf dem Bau selbst, wie es bei einem Steinhaus ist und sind zudem überzeugt von der Energieeffizienz und dem besonderen Raumklima beim Bau mit Holz (zum Raumklima später aber noch mehr 😉). Zudem kombinieren wir durch den Kellerbau jetzt beides: Wir bauen ein Haus in Holzrahmenbauweise mit einem Massivkeller. 🏡
In den intensivieren Gesprächen kristallisierte sich schnell heraus, dass für uns das Bauchgefühl eine wichtige Rolle spielen wird. Neben dem Preis-Leistungs-Verhältnis legten und legen wir sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit und Transparenz. Das hat bei uns absolute Priorität! Das ist nicht immer bei allen gegeben. So wurden aus den fünf Anbietern zum Ende hin noch zwei, mit denen wir sehr intensiv in die Planungen gegangen sind. Das positive an allem war, dass man in jedem Termin Neues dazu gelernt hat und neue Ideen mitnehmen konnte.
Für uns wurde die Thematik des Bebauungsplans auch immer klarer. Dieser kann Fluch und Segen zugleich sein. Er schränkt einen oftmals wirklich ein, nimmt einem aber auch viele Entscheidungen ab. Ein Beispiel: Der Bebauungsplan besagt, dass der Kniestock aufgrund der vorgeschriebenen Geschossigkeit max. 0,98m hoch sein kann, wenn das Dach eine Gaube enthält. Da wir einen so hohen Kniestock wie möglich haben wollten, fiel uns die Entscheidung dann leicht. Gaube raus und Kniestock hochziehen. Bei uns ist er jetzt bei ca. 1,15m und somit optimal für Möbel wie z.B. ein Boxspringbett. Auch die Dachform und -neigung und viele weitere Aspekte sind vorgegeben. Wir haben es immer positiv gesehen für die zu treffenenden Entscheidungen. Denn man gerät noch oft genug in Versuchung immer wieder was zu ändern.
Somit hatten wir ziemlich anstrengende Monate mit vielen Terminen und Lesestoff. Im März schlossen wir dann final den Kaufvertrag für unser Grundstück und im Monat darauf dann den Vertrag mit Isowood. Bei allen Terminen mit Isowood sind wir im Nachgang immer vollkommen entspannt und zufrieden zu Hause gewesen. Die Kommunikation war von Anfang an zuverlässig und es konnten immer alle Fragen geklärt werden. Es wurde sich so viel Zeit für uns genommen und wenn wir mal alle Stunden summieren würden, die wir gemeinsam dort mit unserer Beraterin verbracht haben, kämen wir bestimmt auf komplette 24 Stunden! 😁
Unsere Entscheidung für Isowood wurde durch das durchgängig positive Bauchgefühl, die regionale Nähe, die Bauweise und das besondere Raumklima der Isowoodhäuser (sollte jeder mal austesten😉) geprägt. Wir waren so glücklich, als wir am 30.04.2021 den Kaufvertrag geschlossen haben und wussten, dass wir im Jahr 2022 in unser Häuschen einziehen werden. 😍
Als Geschenk haben wir noch eine Übernachtung im Naturhotel Steinbergs Wildewiese inkl. Frühstück bekommen. Diesen Gutschein haben wir dann als Belohnung für die stressigen vergangenen Monate im Mai direkt eingelöst. Da das Gebäude ebenfalls von Isowood gebaut wurde, kann man dort „Probewohnen“. Neben dem Probewohnen in toll gestalteten Zimmern, kann man dort sehr gut das Gastronomie-Angebot, den Wellness-Bereich und natürlich die wunderschöne Natur rundherum nutzen. Wir haben auf jeden Fall sehr gut geschlafen und uns wurde noch einmal bestätigt, dass wir genau die richtige Wahl getroffen haben.
Von da an hieß es nun: Weitere Termine wahrnehmen und Angebote für einzelne Gewerke einholen, die wir rausgenommen hatten. Dazu gehört bei uns z.B. ein großer Balkon der Bestandteil des Hauses wird, Böden, Türen oder auch unsere geplante große Küche, da wir leidenschaftlich gerne kochen.
Das nächste was für uns bei Isowood jetzt ansteht ist die 1. Bemusterung am 03. September 2021. Dort wird dann alles festgelegt, das den Bauantrag berührt. Insgesamt kann man sagen all das, was das Gebäude von außen betrifft: Dach, Fenster, Farben, Außenputz usw. Darauf sind wir schon ganz gespannt. Bis dahin klären wir alle weiteren Gewerke und werden so viel wie nur möglich bereits für nächstes Jahr fixieren. 👏🏻 Wie die 1. Bemusterung ablief und was wir genau festgelegt haben, erfahrt ihr dann demnächst hier.
Bis bald!
Comments